Hallo max,
Du hast die bestmögliche Lösung in Deiner Fragestellung schon selbst beantwortet. Die einfachste Lösung des Problemes ist tatsächlich, dass Ihr Eure PV-Anlage erst mindestens 12 Monate nach Inbetriebnahme der beiden anderen Anlagen durchführt.
Zusätzlich ist jedoch zu beachten, dass für die Vorgaben des EEG bezüglich NA-Schutz usw. die Leistungen der Anlagen auf einem Grundstück summiert werden. Somit ist für die Anlage <10 kWp trotzdem der Anschluss an den zentralen NA-Schutz vorzunehmen. Dazu auf jeden Fall den Netzbetreiber konsultieren, ich hatte einen Fall, an dem der Netzbetreiber nicht akzeptiert hatte, dass in den verschiedenen Gebäuden auf einem Grundstück 2 NA-Schutz-Geräte installiert wurden. Dort mussten wir die Anlagen tatsächlich so umrüsten, dass nur 1 NA-Schutz alle PV-Anlagen im Fehlerfalle abschaltet. Das war bei insgesamt 4 PV-Anlagen gar nicht so einfach zu realisieren.