Wer trägt das Risiko bei der Vermietung einer PV-Anlage?

Question

Wenn man die Photovoltaik-Anlage oder Teile der Anlage vermietet bzw. verpachtet, wer trägt dann eigentlich das Risiko, wenn irgendetwas sein sollte mit der Anlage? Wer muss sich um die Versicherung der Anlage kümmern?

Answer 1

Die Regelungen, welche Verantwortlichkeiten der Mieter und Vermieter einer Solarstromanlage trägt, gehören in einen Mietvertrag. Diese könnten vor allem sein:

• Abrechnung der Solarstromerträge gegenüber dem Netzbetreiber
• regelmäßige Wartung der Anlage
• Versicherung der Anlage
• Reparaturen
• Risikoübernahme bei Mindererträgen

Wenn die Vermietung der Solaranlage dazu dient, bei Verbrauch des Solarstroms durch Dritte der EEG-Umlagepflicht nach § 37 (2) EEG 2012 zu entgehen, so muss aus unserer Sicht klar festegelegt werden, dass der Dritte (der Mieter) das umfassende wirtschaftliche Risiko der Anlage trägt.

Infopakete findet man hierzu unter http://www.dgs-franken.de/index.php?id=18  oder beim Bundesverband Solarwirtschaft https://www.bsw-solar-shop.de (Achtung: Kostenpflichtig)