Hallo zusammen,
zur Zeit ist auf unserem Haus eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,88 Wkp installiert. Inbetriebnahme im Dez. 2011. Der Wechselrichter ist in der OG-Wohnung eingebaut.
Wir planen die OG-Wohnung zur vermieten. Nun stellt sich aufgrund der notwendigen Umbaumaßnahme (Wechselrichter=Mietminderung) die Frage, ob wir die PV-Anlage außer Betrieb nehmen und (einschl. Einspeisevertrag) verkaufen oder ob wir die Anlage aus den Betriebsvermögen entnehmen (Privatentnahme), den Vertrag veräußern und die PV-Anlage mit 100%ige Eigenverbrauchsanteil, unter anderem auch dem Mieter als Mietgegenstand zugänglich machen.
Nun zu den Fragen:
- Kann der Vertrag auch ohne Anlage veräußert werden und
- kann ich als Vermieter die PV-Anlage den Mietern kostenlos zur Nutzung überlassen? Entsteht hierbei die Verpflichtung zur Erhebung der Umlage?